Koszty notarialne przy zakupie mieszkania: taksa i PCC
Ile naprawdę zapłacisz u notariusza: taksa z widełkami, PCC 2% i zwolnienie dla pierwszego mieszkania, opłaty sądowe — z wyliczeniem na 600 tys. zł.
Katarzyna Wiśniewska · 3.11.2026
tag
#nieruchomości
Zwrot zadatku: kiedy sprzedający musi oddać pieniądze
Opóźniony przelew, wypadek w drodze do notariusza, zajęte konto. Kiedy zatrzymanie zadatku jest bezprawne i jak odzyskać pieniądze.
Katarzyna Wiśniewska · 29.10.2026
Zadatek a zaliczka: czym się różnią i co przepada
Zadatek przepada albo wraca podwójnie, zaliczka wraca zawsze. Jak pośrednicy i deweloperzy wykorzystują tę różnicę i jak się zabezpieczyć.
Katarzyna Wiśniewska · 24.10.2026
Przedawnienie zachowku: od kiedy liczyć 5 lat i co przerywa bieg
Zachowek przedawnia się po 5 latach, ale termin biegnie inaczej wobec spadkobiercy i obdarowanego. Od kiedy liczyć i jak przerwać bieg.
Katarzyna Wiśniewska · 9.10.2026
Zachowek od darowizny: gdy spadkodawca rozdał majątek za życia
Spadek pusty, bo wszystko rozdano darowiznami? Zachowek nadal przysługuje. Które darowizny się dolicza i od kogo żądać zapłaty.
Katarzyna Wiśniewska · 29.09.2026
Wydziedziczenie a zachowek: kiedy pozbawienie zachowku jest skuteczne
Wydziedziczenie w testamencie pozbawia prawa do zachowku, ale tylko z przyczyn wskazanych w art. 1008 k.c. Sprawdź, kiedy jest skuteczne i jak je podważyć.
Katarzyna Wiśniewska · 19.09.2026
Zasiedzenie nieruchomości: kiedy i jak można nabyć własność
Po 20 lub 30 latach posiadania można stać się właścicielem nawet cudzej działki. Przesłanki zasiedzenia, procedura sądowa, koszty i podatek.
Katarzyna Wiśniewska · 15.08.2026
Darowizna mieszkania czy testament: co wybrać
Przepisać mieszkanie za życia czy zostawić w testamencie? Porównujemy podatki, zachowek, ochronę darczyńcy i umowę dożywocia — z konkretnymi kwotami.
Marta Kowalczyk · 31.07.2026
Eksmisja lokatora, który nie płaci: ile trwa i jak przebiega
Lokator nie płaci i nie chce się wyprowadzić? Procedura krok po kroku: wypowiedzenie, pozew, najem socjalny, okres ochronny i komornik — z realnymi terminami.
Piotr Mazur · 21.07.2026
Umowa najmu okazjonalnego: jak się zabezpieczyć
Najem okazjonalny daje realną możliwość eksmisji lokatora. Jakie dokumenty są potrzebne, ile kosztuje notariusz i co unieważnia ochronę.
Katarzyna Wiśniewska · 16.07.2026
Deweloper opóźnia oddanie mieszkania: Twoje prawa
Deweloper nie dotrzymał terminu oddania mieszkania? Masz konkretne prawa — od kary umownej po odstąpienie od umowy. Sprawdź jak je egzekwować.
Piotr Mazur · 13.06.2026
Zakup mieszkania z rynku wtórnego: co sprawdzić
Rynek wtórny kryje więcej pułapek niż nowe budownictwo. Oto lista rzeczy, które musisz zweryfikować zanim przekażesz komukolwiek pieniądze.
Marta Kowalczyk · 11.06.2026
Księga wieczysta: jak czytać i co powinno Cię niepokoić
Księga wieczysta ujawnia hipoteki, służebności i roszczenia do nieruchomości. Dowiedz się jak ją czytać i na które wpisy zwrócić szczególną uwagę.
Katarzyna Wiśniewska · 9.06.2026
Odbiór mieszkania od dewelopera: checklista krok po kroku
Odbiór mieszkania od dewelopera to moment, w którym możesz zgłosić wady i zmusić go do naprawy. Sprawdź, co skontrolować i jak udokumentować usterki.
Piotr Mazur · 7.06.2026
Umowa przedwstępna: 7 pułapek przy zakupie mieszkania
Umowa przedwstępna kupna mieszkania wygląda standardowo — aż do momentu, gdy coś idzie nie tak. Sprawdź, które klauzule mogą Cię słono kosztować.
Katarzyna Wiśniewska · 5.06.2026
Spór z deweloperem: jak dochodzić praw za wady mieszkania
Deweloper oddał mieszkanie z wadami i odmawia naprawy? Masz 5 lat na reklamację i konkretne narzędzia prawne. Sprawdź jak wyegzekwować swoje prawa.
Katarzyna Wiśniewska · 8.04.2026
Zakup mieszkania bez agenta: jak to zrobić bezpiecznie
Agent nieruchomości pobiera 2-3% od każdej strony. Na mieszkaniu za 500 000 zł to 30 000 PLN prowizji. Sprawdź jak kupić bezpiecznie bez pośrednika.
Marta Kowalczyk · 3.04.2026
Zachowek: komu się należy i jak go obliczyć
Komu należy się zachowek i ile wynosi? Sprawdź kto ma prawo do zachowku, jak wyliczyć jego wysokość, od kogo go żądać i ile masz czasu na roszczenie.
Katarzyna Wiśniewska · 29.03.2026
Podatek od spadku: kto jest zwolniony i jakie terminy
Dzieci, małżonek i rodzice są zwolnieni z podatku od spadku, ale tylko po zgłoszeniu w 6 miesięcy. Przeoczenie terminu kosztuje tysiące.
Marta Kowalczyk · 24.03.2026
Dział spadku: jak podzielić majątek po zmarłym
Stwierdzenie nabycia spadku to dopiero początek. Dział spadku dzieli konkretne składniki między spadkobierców. Poznaj dwie drogi: notarialną i sądową.
Marta Kowalczyk · 18.03.2026
Stwierdzenie nabycia spadku: sąd czy notariusz
Bez potwierdzenia dziedziczenia nie sprzedasz mieszkania ani nie wypłacisz pieniędzy z konta. Porównujemy sąd i notariusza: koszty i czas.
Piotr Mazur · 13.03.2026
Odrzucenie spadku: kiedy warto i ile masz czasu
Spadek to nie tylko majątek — to też długi. Jeśli długi przewyższają aktywa, odrzucenie spadku chroni przed odpowiedzialnością. Masz tylko 6 tygodni.
Katarzyna Wiśniewska · 8.03.2026
Testament własnoręczny: jak napisać, żeby był ważny (wzór)
Testament odręczny nie wymaga notariusza, ale jeden błąd unieważnia go w całości. Wymogi, gotowy wzór, koszty i najczęstsze błędy.
Piotr Mazur · 3.03.2026